房子遗产税是多少

房子遗产税指的房屋产权人去世后，将房产继承人作为征收对象的税，与其他税费相同，房子遗产税也有自己的标准，那么房子遗产税是多少呢?房屋遗产过户方式有哪些呢?想知道就接着看下去吧!

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一、房子遗产税是多少
房屋遗产继承者需缴纳房产总额的0.5%作为遗产税，但不得超过5000元；如果继承房产的价值超过五十万元，最多只允许收取五十万元的遗产税；房产价值低于二十万元的情况下，继承人不用缴纳遗产税。

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二、房屋遗产过户方式有哪些
1、遗赠
遗赠的房屋，在办理房屋过户手续时无须缴纳任何税费，但如果子女继承房产后转卖出去，需要缴纳总房价的百分之二十作为个人所得税，也就是说，如果继承的房屋是用于自己居住的情况下，无须缴纳税费给国家相关部门。

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【房子遗产税是多少】2、继承
如果老人去世前未留下任何关于房屋的遗嘱，这种情况下法定继承人可以直接继承房屋。法定继承人只需到当地的房屋公证处办理房屋公证手续，将房屋的产权人变更成法定继承人，法定继承人五年后出售所继承的房屋无须支付税费，按照一般的房屋买卖流程进行交易就可以了。
3、买卖
利用房屋买卖的方式把房屋过户给子女，不过买卖过程中所支付的税费与过户费高达上万元，但后期出售房屋时不用再缴纳百分之二十的税费，总而言之，就是通过买卖的方式把房屋过户给子女时，按照二手房买卖缴纳税费就可以了。