购房抵押贷款额度是多少
【购房抵押贷款额度是多少】
购房抵押贷款额度在通常情况下如果是商品住宅的话 ， 抵押可以达到70% 。而商铺和写字楼的抵押可以达到60% ， 工业厂房的抵押可达到50% ， 具体说明如下：
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右 。一般来说 ， 抵押的房产不同 ， 房屋抵押贷款额度是不一样的 。
2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系 ， 假如是只有一套房产的话 ， 那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产 ， 那么就可以贷到房产评估价值的7～8成 。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种 ， 最高额抵押 ， 是指抵押人与抵押权人协议 ， 在最高债权额限度内 ， 以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保 ， 是有别于传统抵押制度的新抵押制度 。
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